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  • 09-08 2018 2018年最新履约担保合同范本

      履约担保合同是指发包人在招标文件中规定的要求承包人提交的保证履行合同义务的担保的协议。那么最新履约担保合同范本怎么写担保合同中债权人有什么权利接下来的小......

  • 07-18 2018 担保方式:一般保证与连带责任保证

    核心内容:在现实经济生活中,经济担保活动中的纠纷趋多,主要是人们对于经济担保中的两种保证方式不清楚,在碰到需要自己做保证人时,往往只是在担保协议上签字、盖章,没......

  • 05-18 2018 意向金转为定金后买方违约,卖方怎么办

    问:意向金转变为定金后,买方违约,那么卖方是否还有继续履行的义务呢?  根据法律规定,买方可以以牺牲定金为代价解除合同,所以卖方可以不返还买方定金,但不可要求其......

  • 04-28 2018 抵押权和租赁的关系?

    1、根据物权法第一百九十条的规定,订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。2......

  • 04-19 2018 不动产抵押的程序

    不动产抵押的程序较为复杂,通常的情况是抵押人一方面是借款人,同时又是抵押担保人。即借款人向金融机构借款,为了表示能够按期履行债务,借款人将自己合法拥有的不动产作......

  • 04-05 2018 无效合同保证人的责任

    无效合同保证人的责任 合同被确认无效后,保证人应否承担责任,应根据具体情况分析。因合同无效,保证人的保证合同属于从合同,自应随主合同无效,保证人依据合同所生的保......

  • 03-23 2018 买房完整流程及买房定金注意事项

    买房流程:了解贷款知识→了解行情→评估个人能力明确购房需求→找信息→  看房注意事项→谈判技巧→确定成交价格→签合同→交定金→备齐交易资料→评估→  申请按揭贷......

  • 02-12 2018 存在多个保证人的情况下,债权人如何行使担保权?

    存在多个保证人的情况下,首先应分析各个保证的性质是属于一般保证还是连带责任保证,然后再分析各保证之间的关系是属于按份共同保证还是属于连带共同保证。按份共同保证是......

  • 01-10 2018 江西建行个人住房抵押贷款额度可按房价浮动

    新华网南昌3月2日专电(记者吴华国)从3月1日起,建行江西省分行对个人住房抵押贷款额度放宽了尺度。建行所发放的贷款可按其最高抵押率计算,同时其贷款额还可随抵押者......

  • 12-08 2017 留置权应当适当使用

    留置权应当适当使用    导读:留置权作为担保合同的一种,经常被适用于保证债权的实现过程中。留置权的适用更方便与保证担保、抵押担保以及质押担保。因为留置权的适用......

  • 11-04 2017 保证抗辩权

    保证合同单务性、无偿性的特点,决定了保证人对于债权人只能享有消极的防御权利——抗辩权,此权利于保证人意义甚巨,故有必要给予重视。  1、保证人可以主张债务人享有......

  • 09-16 2017 质权人可以放弃质权吗

    质权人在质权存续期间,未经出质人同意转质,造成质押财产毁损、灭失的,应当向出质人承担赔偿责任。  质权人可以放弃质权。债务人以自己的财产出质,质权人放弃该质权的......

  • 09-06 2017 从一起具体案例谈抵押合同中优先受偿权

    从一起具体案例谈抵押合同中优先受偿权一、案情介绍原告中国银行甲市支行(下简称甲市中行)。被告丙某,男,36岁,汉族,海南省甲市人,现住海南省甲市。被告海南省甲市......

  • 08-02 2017 履行完毕后定金不能双倍返还

    【案情】  2008年10月7日,某商场与一电器公司订立了一份电器购销合同。约定由商场供给电器公司价值28万元的电器;电器公司预付5万元定金,待商场将货全部交付......

  • 07-21 2017 是“债权转让”还是“权利质押”

    物权法草案(第六次审议稿)第二百二十八条规定:“债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质:㈠汇票、支票、本票;㈡债券、存款单;㈢仓单、提单;㈣可以转让的股权;......