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  • 07-10 2017 无委托擅自典当,有效吗

    基本案情:  1.原告甲诉称:海口市xxx路12号三层楼房屋系我于2004年3月20日所购买的私有房屋。同年10月12日,被告乙从我儿子丙手中骗得我的身份证、华......

  • 07-05 2017 抵押合同的生效

    依据不同性质的物设定的抵押权,有必须经登记后才能生效和自双方签字后生效两种抵押合同。根据我国《担保法》第42条之规定,法定必须办理登记才生效的抵押合同为以下五种......

  • 06-23 2017 保证期间的性质

    保证期间是一种特殊期间,其即不属于诉讼时效也不属于除斥期间。 1、保证期间不是诉讼时效期间 诉讼时效期间经过债权人失去的是请求司法救济的权利即所谓胜诉权,债权本......

  • 11-16 2016 抵押变更登记任何办理?

    抵押变更登记是指抵押双方在合约履行期内发生债权转移、或抵押权转让、或在抵押期间抵押标的物更换而进行的登记。抵押变更登记含抵押标的物变更登记、在建转房屋抵押登记、......

  • 11-16 2016 不动产和不动产物权抵押登记及其效力

    《物权法》第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。  第一百......

  • 11-16 2016 已抵押的财产进行查封应及时通知抵押权人

    [案情]申请执行人李某申请强制执行豆某欠款纠纷一案中,法院依法查封了被执行人豆某的房屋后,听说被执行人豆某的房屋已向某银行作了抵押贷款,但法院未作向银行通知,从......

  • 11-16 2016 买房未过户,再行抵押效力如何认定

    2001年6月,泸州市纳溪区丰乐镇农业技术服务站(以下简称丰乐农技站)将本单位所有的一套面积90平方米的住房以3万元的价格出售给本单位职工李某,双方未签订房屋买......

  • 11-16 2016 以国有企业关键设备设立抵押须经审批才有效

    近几年来,人民法院受理的企业破产案件逐年增加。特别是国务院在若干城市进行企业优化资本结构,建立和完善企业优胜劣汰机制的试点工作以来,企业破产案件上升幅度较大。在......

  • 11-16 2016 抵押权人有权提前行使抵押权的情况

    抵押权人有权提前行使抵押权的情况  一般来说,抵押权人只有在债务到期而债务人无法偿还债务时,才可以行使抵押权,由拍卖抵押物所得优先受偿。但有些情况下,抵押权人可......

  • 11-16 2016 什么情况下同一房地产可以设立两个以上抵押权?

    什么情况下同一房地产可以设立两个以上抵押权?  最高人民法院《关于贯彻执行<民法通则>若干问题的意见》第115条第1款规定,抵押物如由抵押人自己占有......

  • 11-16 2016 房贷与保险知识讲解

    房贷与保险知识讲解  办理个人住房担保贷款的程序是什么  一、咨询  购房者在本市城镇购买自住住房需要申请住房担保贷款时,可先到开办此项业务的银行有关业务部门,......