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佛山顺德知名经济合同纠纷律师
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购房合同书范本

2017年11月9日  佛山顺德知名经济合同纠纷律师   http://www.fssdlshaz.com/
 
  合同双方当事人:
  出卖人:_____________________________________________________________________
  注册地址:___________________________________________________________________
  营业执照注册号:_____________________________________________________________
  企业资质证书号:_____________________________________________________________
  法定代表人:_________________ 联系电话:____________________________________
  邮政编码:___________________________________________________________________
  委托代理人:_________________ 地址:________________________________________
  邮政编码:___________________ 联系电话:____________________________________
  委托代理机构:_______________________________________________________________
  注册地址:___________________________________________________________________
  营业执照注册号:_____________________________________________________________
  法定代表人:_________________ 联系电话:____________________________________
  邮政编码:___________________________________________________________________
  买受人:_____________________________________________________________________
  【本人】【法定代表人】姓名:___________ 国籍:______________________________
  【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】_____________________________________
  地址:_______________________________________________________________________
  邮政编码:___________________ 联系电话:____________________________________
  【委托代理人】【】姓名:_______________ 国籍:______________________________
  地址:_______________________________________________________________________
  邮政编码:___________________ 电话:________________________________________
  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律
  、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议:
  第一条项目建设依据。
  出卖人以__________________________方式取得位于_________________________、编号为
  ___________________的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件
  号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为_______________________________________________。
  该地块土地面积为_________________,规划用途为____________________________________,
  土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。
  出卖人经批准,在上述地块上建设商品房,【现定名】【暂定名】_______________________。
  建设工程规划许可证号为____________________________,施工许可证号为___________________。
  第二条商品房销售依据。
  买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为_________________,
  商品房预售许可证号为____________________________________。
  第三条买受人所购商品房的基本情况。
  买受人购买的商品房(以下简称该商品房,其房屋平面图见本合同附件一,房号以附件一上表
  示为准)为本合同第一条规定的项目中的:
  第___________【幢】【座】___________【单元】【层】___________号房。
  该商品房的用途为___________,属___________结构,层高为___________,建筑层数地上
  ___________层,地下___________层。
  该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。
  该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共___________________平方米,其中,套内建筑
  面积___________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积________________________平方米(有
  关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。
  第四条计价方式与价款。
  出卖人与买受人约定按下述第___________种方式计算该商品房价款:
  1、按建筑面积计算,该商品房单价为(___________币)每平方米__________________元,
  总金额(___________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
  2、按套内建筑面积计算,该商品房单价为(___________币)每平方米________________元,
  总金额(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
  3、按套(单元)计算,该商品房总价款为(__________币)_____千_____百_____拾_____万
  _____千_____百____拾______元整。
  4、____________________________________________________________________________ 。
  第五条面积确认及面积差异处理。
  根据当事人选择的计价方式,本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】(本条款中均简称面
  积)为依据进行面积确认及面积差异处理。
  当事人选择按套计价的,不适用本条约定。
  合同约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准。
  商品房交付后,产权登记面积与合同约定面积发生差异,双方同意按第_____种方式进行处理:
  1、双方自行约定:
  (1)___________________________________________________________________________;
  (2)___________________________________________________________________________;
  (3)___________________________________________________________________________;
  (4)___________________________________________________________________________。
  2、双方同意按以下原则处理: